Nachfolgend erhalten Sie eine kurze Übersicht über erfolgreich vermittelte Objekte aus dem Jahr 2011. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern den Kontakt zu Käufern und Verkäufern bzw. zu Mietern und Vermietern, damit Sie sich selber eine Meinung über unsere Arbeitsweise bilden können. Sprechen Sie uns gern dazu an!
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Lage, Lage Lage…das macht diese Immobilie hauptsächlich aus. Das großzügige Grundstück befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Lehnitz-Nord, nur wenige Schritte vom Wasser und in fußläufiger Nähe zu den Geschäften in einem äußerst attraktiven Wohnumfeld. Dieses ist geprägt von Vorstadtvillen sowie hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Zur Florastraße ist das Grundstück süd-östlich ausgerichtet, zur rückwärtigen Neptunstraße nord-westlich.
Auf dem einfach angelegten, mit wenigen Bäumen und überwiegend Rasenflächen versehenen Grundstück, befindet sich das in Ziegelbauweise errichtete, unterkellerte Wohnhaus mit dem für die 1930er Baujahre typischen Mansarddach. Das Gebäude, bis vor wenigen Jahren bewohnt, befindet sich zumeist noch im ursprünglichen Zustand. Ein echtes Highlight für alle, die Antiquitäten mögen: In jeder Wohneinheit befindet sich noch ein originaler gekachelter Küchenherd!
So sind die anzutreffenden Ausstattungsmerkmale und baulichen Gegebenheiten aus hiesiger Sicht als technisch veraltet und erneuerungsbedürftig anzusehen. Holzkastenfenster, Kachelöfen in den mit Dielen ausgestatteten Räumen, veraltete Sanitärinstallationen, fehlende Wärmedämmung und einfache Oberputzleitungen seien hier nur beispielgebend genannt. Und dennoch: Dieses Haus bietet erhebliches Potenzial und kann mit den entsprechenden Investitionen wieder zu einem liebevoll sanierten Schmuckstück mit hoher Lebensqualität für seine Bewohner werden.
Das Grundstück selbst befindet sich in zentraler Lage von Lehnitz-Nord, in der Florastraße. In fußläufiger Entfernung befinden sich es zwei Restaurants, ein Eiscafè, eine Apotheke, ein Allgemein-Mediziner, eine Physiotherapiepraxis und ein Bäcker mit angeschlossener Postagentur. Eine Kita und die Grundschule „Friedrich-Wolf“ sowie der Lehnitzer S-Bahnhof (S / 1) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden. Seine reizvolle Lage am Ostufer des Lehnitzsees macht diesen Oranienburger Ortsteil zum bevorzugten Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportler. An den bewaldeten Ufern des Sees gibt es zahlreiche Freibäder, Bootshäuser und Landestellen. Vorstadtvillen, Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und Bungalows prägen das Stadtbild und liegen z.T. auf Wassergrundstücken. Oranienburg ist mit dem Fahrrad, der S-Bahn oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht, das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten.
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