Nachfolgend erhalten Sie eine kurze Übersicht über erfolgreich vermittelte Objekte aus dem Jahr 2011. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern den Kontakt zu Käufern und Verkäufern bzw. zu Mietern und Vermietern, damit Sie sich selber eine Meinung über unsere Arbeitsweise bilden können. Sprechen Sie uns gern dazu an!
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Sie möchten auf der eigenen „Datsche“ an den Wochenenden oder in den Ferien Kraft aus der Natur tanken? Dann könnte dieses Erholungsgrundstück (als Eigentumsland!) mit kleinem Ferienhäuschen genau das Passende sein…
Über eine eigene kleine Zuwegung gelangt man auf das eigentliche Grundstück, auf dem sich das kleine Ferienhaus befindet. In ihm ist Alles untergebracht, was ein kleiner Haushalt am Wochenende und in den Ferien nicht vermissen möchte. Dazu gehören eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Fenster und Dusche, sowie ein heller Wohn-Schlafraum.
Das Ferienhaus befindet sich auf einem einladend angelegten Grundstück. In dem pflegeleichten
Garten spenden einige Obstbäume bei Bedarf Schatten und der größte Grundstücksanteil ist als Rasen angelegt worden.
Das Grundstück selber ist im Flächennutzungsplan als allgemeine Wohnbaufläche eingestuft, so dass problemlos Anbauten vorgenommen werden können bzw. grundsätzlich die Option zum Neubau eines Einfamilienhauses besteht, nach Maßgabe der ortsüblichen Nachbarschaftsbebauung. (§ 34 BauGB)
Im südlichen Teil schließt sich an den baulich genutzten Grundstücksteil Waldfläche mit Mischwaldbestand an, hier befand sich vormals ein Kiesabbaugebiet. Das Grundstück fällt hier auch einige Meter tief ab. Im Flächennutzungsplan ist eine kleinräumige Fläche, die mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sein könnte, dargestellt.
Das Ferienhaus ist nunmehr komplett geräumt worden und kann nach Behebung von leichten Sturmschäden (Terrassenüberdachung; Dacheindeckung) weiterhin saisonal genutzt werden.
Das Objekt befindet sich im Oranienburger Ortsteil Germendorf, der durch den Tier- und Freizeitpark bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Germendorf liegt ca. rund 5 km westlich von der Kernstadt Oranienburg und damit auch vom Oranienburger S-und Regionalbahnhof entfernt. Im Zentrum befinden sich kleinere Handels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie einige gute Restaurants du Cafés. Am Anger sind eine Kita und Grundschule für die Jüngsten vorhanden. Nach der Wende hat Germendorf den größten Zuzug insbesondere von jungen Familien mit Kindern erlebt. Zahlreiche neue Einfamilienhäuser aber auch Reihenhäuser sind entstanden. Durch die neue Umfahrungsstraße B 96 neu gelangt man mit dem PkW binnen 35 – 40 min in das Berliner Zentrum, zum Autobahnkreuz Oranienburg (nördlicher Berliner Ring) sind es rund 6 km. Auch die B 273 führt durch Germendorf, sodass dieser Ortsteil schnell erreichbar ist.
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