In der folgenden Liste finden Sie die aktuell angebotenen Objekte mit einer kurzen Textbeschreibung und den jeweiligen Ansichten. Unser Webangebot kann jedoch weder das Expose, noch eine Besichtigung ersetzen.
Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt, erfragen Sie das Exposé zu Ihrer Wunschimmobilie per E- Mail, oder rufen Sie uns einfach an.
|
| |||||||||||||||||||
Das angebotene Objekt liegt im nord-westlichen Teil der Gemeinde Birkenwerder mit ca. 8.000 Einwohnern in guter Wohnlage mit sehr guter verkehrstechnischer Erschließung.
Die Friesenstraße wurde erst kürzlich komplett neu ausgebaut. Die entstandenen Anliegerbeiträge für die Straßenausbaukosten werden noch vom Verkäufer des Grundstücks übernommen.
Das Grundstück weist einen fast rechteckigen Zuschnitt auf, mit einer Straßenfront von knapp 20m. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet.
Das Grundstück ist noch komplett beräumt worden, so dass keine Abrisskosten auf den Erwerber zukommen.
Lt. mündlicher Auskunft der Gemeinde befindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA). Das künftige Bauvorhaben muss sich in die nähere Nachbarschaftsbebauung einfügen, es gibt für diesen Bereich der Friesenstraße keinen Bebauungsplan. Es darf ein Wohnhaus mit maximal zwei Vollgeschossen sowie einer Grundfläche von höchstens 188 m² errichtet werden. (20 % umbaute Fläche vom Grundstück.) Das künftige Wohnhaus kann problemlos auch im hinteren oder mittigen Grundstücksbereich aufgestellt werden, um den „Süd-Garten“ in Richtung Straße besser auszunutzen.
zurück Bildergalerie 