In der folgenden Liste finden Sie die aktuell angebotenen Objekte mit einer kurzen Textbeschreibung und den jeweiligen Ansichten. Unser Webangebot kann jedoch weder das Expose, noch eine Besichtigung ersetzen.
Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt, erfragen Sie das Exposé zu Ihrer Wunschimmobilie per E- Mail, oder rufen Sie uns einfach an.
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Das Grundstück „Eibenweg 6 in Schwante“ wird von unserem Büro im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es ist mangels Nutzung unterdessen stark verwildert.
Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet und unterliegt dem Bebauungsplan „Lindenweg Süd“. Dieser besagt u.a., dass ausschließlich Wohnhäuser errichtet werden dürfen mit maximal 2 Vollgeschossen sowie einer Grundflächenzahl von 0,2. Ein Schreiben der Gemeinde sowie der Bebauungsplan „Lindenweg Süd“ liegt uns vor und kann gerne als PDF-Datei versandt werden.
Der auf dem Grundstück befindliche Rohbau wurde ca. 2008 / 2009 errichtet, aber nicht mehr zum Abschluss gebracht. Die Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses als Doppelhälfte wurde am 02.04.2008 vom Landkreis Oberhavel, FB Bauordnung und Kataster – untere Bauaufsichtsbehörde - erteilt. Die Grundmauern des Erdgeschosses inkl. der Innenwände sind fertig gestellt worden; eine Zwischendecke bis auf den Bereich der Diele ist vorhanden. Ober- und Dachgeschoss sind fehlend, ebenso Fenster Türen, Innenausbau. Auf dem Nachbargrundstück ist direkt angrenzend an die zu vermarktende Doppelhaushälfte eine Bodenplatte vorhanden.
Der Bodenrichtwert liegt bei 62,00 €/ m² für Wohnbaugrundstücke in diesem Bereich von Oberkrämer.
Ein Verkehrswertgutachten über 60.000 € ist als PDF-Datei vorliegend und kann auf Wunsch gerne per e-mail versandt werden. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisgebot, welches von uns direkt an die Gläubigerbank weitergeleitet werden wird.
Die Gemeinde Oberkrämer, wozu auch der Ortsteil Schwante gehört, liegt am nordwestlichen Berliner Stadtrand, ca. 15 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Unweit des Ortsteils Schwante befindet sich der Autobahnanschluss Oberkrämer (A10) mit schnellem Anschluss an die Stadtautobahn Berlin. Auch die Bundesstraße B 273 ist schnell erreichbar. Schwante, mit seinen rund 2000 Einwohnern, verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof, mit direkter Verbindung nach Kremmen und im Stundentakt nach Hennigsdorf. In Hennigsdorf besteht direkter S-Bahnanschluss nach Berlin. In die Oranienburger Kreisstadt fährt regelmäßig eine Buslinie. Von Oranienburg besteht die Möglichkeit per S-Bahn- oder Regionalbahn nach Berlin zu gelangen.
Schwante liegt sehr idyllisch, hat einen See und ist das einzige Dorf Deutschlands mit zwei Schlössern! Hier finden regelmäßig Dorffeste statt und die renommierte Bäckerei Plentz veranstaltet zusätzlich mehrmals jährlich Themenfeste am Holzbackofen, wie z.B. das jährlich stattfindende Osterfest oder das Erdbeerfest. Diese Veranstaltungen sind weit über die Grenzen Schwantes bekannt und beliebt, so wie die Erdbeeren, die auf den Feldern um Schwante geerntet werden können!
Ein kleiner Getränkehandel sowie mehrere Restaurants komplettieren die Infrastruktur Schwantes!
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