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1-Zimmer Ferienwohnung in bester Lage von Kühlungsborn

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Kühlungsborn bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche alles, was Sie für eine Ferienwohnung benötigen. Sie befindet sich zentral, direkt an der Einkaufsstraße gelegen und ganz in der Nähe der Seebrücke.

Unabdingbar in so exponierter Lage ist ein PKW- Tiefgaragenstellplatz, welcher als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist.

Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 32 Wohneinheiten als Ferienwohnungen und 6 Ladengeschäften.
Sehr ruhiger und grüner Innenhof, der parkähnlich angelegt ist und zum Erholen und Genießen einlädt.

Lage

Kühlungsborn ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Das Seebad ist der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs. Es liegt an der Ostseeküste direkt an der Mecklenburger Bucht, etwa 25 km westlich von Rostock. Mit 3150 m Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands; sie endet am westlichen Stadtrand in Kühlungsborn-West, dem früheren Arendsee, am Baltic-Platz. Der vor einer mit Strandhafer befestigten Küstendüne und der Promenade liegende breite Sandstrand des Seebades erstreckt sich über eine Distanz von rund sechs Kilometern entlang der Ostseeküste. Zwischen Strand und bebautem Stadtgebiet liegt ein Waldstreifen, der Kühlungsborn vor Wind und Wetter, aber auch vor dem von der Küste anwehenden Sand schützt. Die Bäume und Sträucher des Waldstreifens gehören zum rund 1500 Hektar großen Kühlungsborner Stadtwald, den die Stadt ringförmig umschließt.

Kühlungsborn ist über die Landesstraße L 11 von der Bundesstraße 105 aus Richtung Kröpelin erreichbar. Die L 12 führt von Neubukow über Kühlungsborn nach Bad Doberan. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Kröpelin und Bad Doberan an der Autobahn A 20 (Lübeck–Rostock).

Ausstattung:

- möblierte Ferienwohnung
- Badzimmer mit Fenster, WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper
- separater Abstellraum
- Küchenzeile

Sonstiges:

Besonderheiten:
• super Lage, direkt im Zentrum, aber dennoch ruhig gelegen
• nur 3 Fußminuten zur Seebrücke
• sehr gepflegte Ferienwohnung
• perfekt für 1- 2 Personen
• als Ferienwohnung weiterhin nutzbar
• Sondernutzungsrecht am PKW-Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 16

Objektnummer:

mv-kübo-stra42

PLZ/Ort:

18225

Kühlungsborn

Kaufpreis:

265.000€

Wohnfläche:

35,69m²

Zimmer:

1

Heizungsart:

Gasheizung

Energieverbrauch-Kennwert:

125 kWh(m²/a)

Energieeffizienklasse:

D

Provision:

2,98 % für Käufer und Verkäufer

Kaltmiete:

/

Warmmiete:

/

Kontakt

* Widerrufsbelehrung *

Sobald Ihre Bestätigung und Ihre Kontakdaten vorliegen, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen oder vereinbaren den gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

Vielen Dank! Wir melden uns in Kürze.

Anschrift

Granseer Str. 6,
16515 Oranienburg

Telefon

03301 - 53 65 96

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Erstellt von Steffi Rose

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