Kaufobjekt 16775 Löwenberger Land OT Nassenheide, Alter Kiefernweg 31

Beschreibung:

Perfekt geschnittenes Baufeld nördlich von Oranienburg in Nassenheide. Der Bauplatz mit ca. 816 m² ist optimal zur Bebauung geeignet. Allerdings ist das Grundstück bewaldet und bewachsen, so dass es erst „baufrei“ gemacht werden muss.

Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage in Nassenheide - Waldsiedlung, ohne Durchgangsverkehr. In diesem Bereich Nassenheides befinden sich ausschließlich Wohnbebauung sowie Erholungsgrundstücke.

Die Baumfällungen müssen auf eigene Kosten beantragt und durchgeführt werden. Eine Bebauung auf diesem Grundstück ist nach §30 Abs. 3 BauGB möglich.

 

 

Lage:

Nassenheide liegt ca. 36 km nördlich von Berlin. Die Kreisstadt Oranienburg ist etwa 8 km entfernt in südlicher Richtung. Auf der Straße ist der Ort über die Bundesstraße 96 und die Landstraße 213 zu erreichen. Bei Oranienburg und Neuruppin befinden sich die am nächsten gelegenen Autobahnanschlussstellen der A 10 (Berliner Ring) und der A 24 (Berlin/Hamburg).

Die wichtigste Nord-Süd-Verbindung ist die B 96 von Berlin nach Stralsund. Laut Bundesverkehrswegeplan ist ein vierspuriger Ausbau mit einer Reihe von Ortsumgehungen geplant. Die Ortsumgehung der Kreisstadt Oranienburg ist bereits fertig gestellt.

Nassenheide ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land mit etwa 1.500 Einwohnern, in der sich ein Discounter, 2 Tankstellen, Gaststätten und eine Kita befinden. Eine Grund- und Oberschule sowie medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf sind in der Kerngemeine vorhanden.

In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend individuelle, wohnbauliche Nutzungen, vorrangig 1- bis 2-geschossige Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise. Die Dorfkirche, der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle sind in ein paar Fahrradminuten erreichbar.

Kontakt

Objektnummer
bb-nass-altkie31

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
816 m²
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