Kaufobjekt 16515 Oranienburg OT Schmachtenhagen

Beschreibung:

Das angebotene Baugrundstück entsteht durch Teilung eines großen Grundstückes in zwei Parzellen. Der ca. 503 m² große Bauplatz befindet sich in zentraler Lage von Schmachtenhagen, an einer asphaltierten Nebenstraße.

Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Althaus ist marode und muss für eine Neubebauung abgerissen werden. Das Objekt ist bereits größtenteils erschlossen. Die Medien Trinkwasser, Strom und Gas liegen bereits auf dem Objekt, Abwasser liegt in der Straße davor.

Das Baugrundstück liegt im Bodendenkmalbereich „Dorfkern Mittelalter und Neuzeit“. Insofern sind die damit verbundenen, besonderen Bedingungen nach §§ 9,10,11 BbgDSchG zu beachten. Die bisherige Bodennutzung bleibt zulässig, jedoch sind Abrisse, Neubebauungen, Baumpflanzungen und sonstige Tief-Erdarbeiten erlaubnispflichtig. Die Entdeckung von Bodendenkmalen ist anzeigepflichtig.

 

Lage:

Oranienburg mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin. Die Innenstadt ist in den letzten Jahren umgestaltet und die Bernauer Straße wieder zu einer attraktiven Einkaufsstraße gemacht worden. Als Einkaufszentrum ist Oranienburg mit dem Shopping-Center Oranienpark und der "Havelpassage" für das gesamte Umland von Bedeutung.

 

Das angebotene Grundstück liegt im grünen Oranienburger Ortsteil Schmachtenhagen. Fußläufig ist man in wenigen Minuten in der Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindertagesstätte, Kirche und rustikaler Gastronomie. Von hier fährt auch der Bus mit Verbindung ins Oranienburger Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus und S1- Bahnanschluss sowie Regionalbahnhof nach Berlin.

Kontakt

Objektnummer
bb-schm-müh4

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
503 m²
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