Kaufobjekt 16540 Hohen Neuendorf

Beschreibung:

Das optimal große Eckgrundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage Hohen Neuendorfs, ohne Durchgangsverkehr. In diesem Bereich der Stadt befinden sich ausschließlich Wohnbebauung sowie einige wenige Erholungsgrundstücke.

Lt. Flächennutzungsplan der Stadt Hohen Neuendorf kann das Grundstück nach § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, welches sich nach Größe, Art und Weise etc. in die ortsübliche Nachbarschaftsbebauung einfügt. Bei der Planung zu beachten ist jedoch die Gestaltungssatzung „Mädchenviertel“, welche Sie per Mail in PDF zugeschickt bekommen.

Das Objekt ist derzeitig noch verpachtet. Der Pachtvertrag ist zum Jahresende gekündigt.

 

Lage:

Die erste S-Bahnstation außerhalb Berlins - das ist Hohen Neuendorf im Süden des Landkreises Oberhavel. Rund 26.000 Einwohner leben aktuell in der Gartenstadt, Tendenz seit zwei Jahrzehnten stark steigend. Man erreicht Hohen Neuendorf per S-Bahn (S1 und S8) aus Berlin oder Oranienburg. Durch den Ort führt der Radfernweg Berlin-Kopenhagen sowie die Bundesstraße B96. Vom Autobahnzubringer A111 führt eine direkte Abfahrt über den Stadtteil Stolpe in die Kernstadt Hohen Neuendorf. Von der Autobahn A10 erreicht man Hohen Neuendorf über Birkenwerder.

Vor Allem junge Familien schätzen das große Angebot an Kindergartenplätzen und Schulen. Im Stadtgebiet gibt es mehrere Grund– und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium.  

Waren des täglichen Bedarfs können bei diversen Supermärkten und den vielen Händlern und Gewerbetreibenden im Ort erworben werden. Gastronomie und kleine Bummelmeile finden Sie im Stadtzentrum, ebenso den S-Bahnhof mit Bushaltestelle. Alles ist übrigens fußläufig vom Grundstück aus erreichbar!

Das Objekt selbst befindet sich an wenig befahrenen Nebenstraßen im nordöstlichen Kernstadtbereich. Die nähere Umgebung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern und vereinzelten Freizeitgrundstücken auf vergleichbar großen Grundstücken.

Kontakt

Objektnummer
bb-honeu-ass13

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
697 m²
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