Beschreibung:

Das ca. 1.241 m² große, vorteilhaft geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage in Hohen Neuendorf. In diesem Bereich der Stadt befindet sich fast ausschließlich Wohnbebauung. Das Grundstück selbst ist mit einem alten, als Abriss eingestuften Einfamilienhaus, sowie einem Nebengebäude nebst Garage bebaut.

Das abzureißende Wohnhaus ist bereits vollständig beräumt worden. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten. Die Straßenfront beträgt ca. 25 m und der Garten ist nach Westen ausgerichtet. So kann der zukünftige Bauherr wunderbar den Feierabend auf der Terrasse, oder im Garten verbringen.

Ein idealer Bauplatz für alle jene, die den Wunsch vom individuellen Wohnen in bester Lage realisieren wollen.

Das Objekt wird verkauft, wie es steht und liegt.

Lage:

Der Landkreis Oberhavel liegt nördlich der Hauptstadt Berlin. Er wird im Westen von den Landkreisen Havelland und Ostprignitz-Ruppin sowie im Osten von den Land-kreisen Uckermark und Barnim begrenzt. Im Norden befindet sich die Landesgrenze Brandenburgs zu Mecklenburg-Vorpommern. Der Nachbarlandkreis ist der Landkreis Mecklenburg-Strelitz.

Hohen Neuendorf grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Hohen Neuendorf erstreckt sich von der Havel (ausgebaut als Oder-Havel-Kanal) im Westen (Pinnow, Alt-Borgsdorf und Niederheide) bis zu den Ausläufern des Niederen Barnim im Osten (Stadtteil Bergfelde). Die Stadt liegt an der westlichen Grenze des Naturparks Barnim – Bergfelde liegt im Naturpark, Hohen Neuendorf, Borgsdorf und Stolpe liegen außerhalb.

Im Ortskern kreuzen sich B96 (Berlin-Ostsee) und L 171 (Hennigsdorf – Mühlenbeck – Bernau). Die Anschlussstelle Birkenwerder der Autobahn A10, Berliner Ring, ist nur ca. 5 km entfernt.