Kaufobjekt 16515 Oranienburg OT Wensickendorf

Beschreibung:

5- jähriges Nutzungsverhältnis mit dem Alt-Pächter muss übernommen werden.

Das vorteilhafte, rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Nebenstraße von Oranienburg OT Wensickendorf in der Triftwegsiedlung - ohne Durchgangsverkehr.

In diesem Bereich von Wensickendorf befinden sich fast ausschließlich Wohn- und Erholungsgrundstücke. Das Grundstück wird noch fünf Jahre von den jetzigen Pächtern bewohnt/genutzt. Danach endet das Nutzungsverhältnis.

Für den Bereich des Bewertungsobjektes ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden.  Die Zulässigkeit von Bauvorhaben im vorderen Grundstücksbereich ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.

Eine Bushaltestelle für die Verbindung zum Oranienburger S-Bahnhof befindet sich in ca. 950 m Entfernung, an der Zehlendorfer Chaussee.

 

Besonderheiten:

5- jähriges Nutzungsverhältnis mit dem Alt-Pächter muss übernommen werden; massive PKW-Garage mit vorgelagertem Carport; -ebenerdiges Ferienhaus mit Anbauten (teils Leichtbau- teils Massivbauweise); offener Kamin Wohnzimmer

 

Lage:

Der Landkreis Oberhavel liegt nördlich der Hauptstadt Berlin. Er wird im Westen von den Landkreisen Havelland und Ostprignitz-Ruppin sowie im Osten von den Land-kreisen Uckermark und Barnim begrenzt. Im Norden befindet sich die Landesgrenze Brandenburgs zu Mecklenburg-Vorpommern. Der Nachbarlandkreis ist der Landkreis Mecklenburg-Strelitz.

Durch Wensickendorf führt die Bundesstraße 273 als Deutsche Tonstraße, die einen Anschluss nach Oranienburg herstellt und den Ortsteil mit der A 11 über Wandlitz verbindet. Nach Süden ist mit der Straße über Zühlsdorf eine Verbindung zum Berliner Autobahnaußenring gegeben, nach Norden führt eine Straße nach Liebenwalde und weiter nach Zehdenick.

Wensickendorf liegt an der 1901 eröffneten Heidekrautbahn, die eine Verbindung aus den Regionen nördlich von Berlin in die Hauptstadt darstellt. Eine Zweigstrecke, die früher bis zum Bahnhof Fichtengrund an der Berliner Nordbahn führte, wird seit dem Jahr 2000 im Wochenendverkehr wieder bis Schmachtenhagen bedient.

Wensickendorf ist durch die Buslinie 805 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft erschlossen.

Kontakt

Objektnummer
bb-wen-tei14

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
1103 m²