Kaufobjekt 16775 Löwenberger Land OT Nassenheide

Beschreibung:

Den Stand der Sonne verfolgen, die Vögel in der Luft beobachten, freie Weitsicht erleben – eine echte Wohltat für jeden Großstädter! Wir bieten Ihnen genau das: ein großzügig geschnittenes Baufeld nördlich von Oranienburg, in Nassenheide, mit perfekter Ausrichtung nach Süden und Weitblick über Feld- und Wiesenlandschaft!

Ein idealer Bauplatz für all jene, die sich den Wunsch vom eigenen Haus außerhalb von Wohnparks oder eingeengter Reihenbebauung erfüllen wollen.

Das fast rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage in Nassenheide, ohne Durchgangsverkehr und mit Weitblick. In diesem Bereich Nassenheides befinden sich ausschließlich Wohnbebauung sowie Erholungsgrundstücke. Das Grundstück selbst ist unbebaut, lediglich ein paar Bäume stehen im vorderen Grundstücksbereich.

 

Besonderheiten:

- sehr ruhiges Wohngebiet mit vorwiegend ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung; Randlage, letztes Grundstück der Straße mit Weitblick über Wiesen und Felder; nur knapp 1.200 m zur Kita „Wiesengrund“ in Nassenheide; ca. 1.100 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Netto-Markt); gute Verkehrsanbindungen (850 m zur B96); Baulastfläche von ca. 6 m² für Zuwegung der hinteren Nachbarn (lediglich an der vorderen Grundstücksecke); bebaubar mit großzügigem Einfamilienhaus oder Doppelhaus

 

Lage:

Nassenheide liegt ca. 36 km nördlich von Berlin. Die Kreisstadt Oranienburg ist etwa 8 km entfernt in südlicher Richtung. Auf der Straße ist der Ort über die Bundesstraße 96 und die Landstraße 213 zu erreichen. Bei Oranienburg und Neuruppin befinden sich die am nächsten gelegenen Autobahnanschlussstellen der A 10 (Berliner Ring) und der A 24 (Berlin/Hamburg).

Nassenheide ist auch Haltepunkt an der Bahnstrecke Berlin-Rostock/Stralsund. Zudem ist die Ortslage durch Buslinien mit dem weiteren Umland verbunden. Nassenheide ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land mit etwa 1.400 Einwohnern, in der sich ein Discounter, 2 Tankstellen, Gaststätten und eine Kita befinden. Eine Grund- und Oberschule sowie medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf sind in der Kerngemeine vorhanden.

In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend individuelle, wohnbauliche Nutzungen, vorrangig 1- bis 2-geschossige Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise. Die Dorfkirche, der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle sind in ein paar Fahrradminuten erreichbar.

Objektnummer
bb-nass-andersch

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
1480 m²