Kaufobjekt 16515 Oranienburg OT Germendorf

Beschreibung:

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit modernem Flair. Das Haus wurde 1997 massiv errichtet und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 161 m². Das 550 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Germendorf. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.
Im Erdgeschoss befindet sich eine freie 3 Zimmer-Wohnung mit großem Wintergarten, offener Küche, Vollbad und Abstellkammer. Die Terrasse lädt in der schönen Jahreszeit zum Verweilen ein.
Über eine massive Treppe im Hausflur gelangt man ins Obergeschoss zur zweiten Wohnung (vermietet). Diese ist ca. 70 m² groß, verfügt ebenfalls über drei Räume, Einbauküche und große Dachterrasse.

 

Lage:

Oranienburg mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Germendorf, der durch den Tier- und Freizeitpark bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Germendorf liegt ca. rund 5 km westlich von der Kernstadt Oranienburg und damit auch vom Oranienburger S-und Regionalbahnhof entfernt. Im Zentrum befinden sich kleinere Handels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie einige gute Restaurants und Cafés. Durch die neue Umfahrungsstraße B 96 neu gelangt man mit dem PkW binnen 35 – 40 min in das Berliner Zentrum, zum Autobahnkreuz Oranienburg (nördlicher Berliner Ring) sind es rund 6 km.

Kontakt

Objektnummer
bb-germ-wal28i

Energieklasse

target
Energieklasse
E
Baujahr
1997
Gültig bis
17.03.2029
Ausgestellt am
17.03.2019
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
150,3 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Erdgas

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
550 m²
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
3
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