Kaufobjekt 16776 Kremmen OT Beetz

Beschreibung:

Dieses sanierungsbedürftige, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde in den 30´er Jahren in Massivbauweise gebaut und befindet sich in guter, angenehm ruhiger Wohnlage in Kremmen OT Beetz. Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich weiterhin ein großes Nebengebäude auf dem Grundstück an welches sind im hinteren Bereich der große Garten anschließt. Das Grundstück ist vollständig mit Zäunen eingefriedet.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Veranda, ein Bad (mit Wanne, WC und Waschbecken), eine Küche, sowie drei Zimmer. Über eine Holztreppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und zwei geräumigen Kammern in den Dachschrägen.

Fast alle Gewerke müssen modernisiert werden, um das Wohnhaus auf den aktuellen Stand zu bringen (Elektrik, Sanitär, Heizkörper, Fußböden, Malerarbeiten).

 

Lage:

Beetz ist ein Ortsteil der Stadt Kremmen und liegt im Südwesten des Landkreises Oberhavel. Im Stadtgebiet befindet sich der westlichste Punkt des Landkreises. Die Kernstadt Kremmen entstand im 13. Jahrhundert an einem Übergang (Kremmer Damm; auch Kremmener Damm geschrieben) über das Kremmener Luch. Südlich der Stadt erstreckt sich das Waldgebiet des Krämer, dessen Name sich ebenfalls vom Namen der Stadt ableitet. Im Norden liegt das Waldgebiet Rüthnicker Heide, im Osten schließt sich die Zehdenick-Spandauer Havelniederung an.

Der Ortsteil Beetz hat seinem Namen vermutlich vom nicht weit entfernten Beetzer See erhalten. Die typische Dorfstruktur, bestehend aus dem alten Dorfkern im Bereich des Angers, der straßendorfartigen Erweiterung und den umgebenden Obstgärten, ist noch sehr gut erhalten.

Das Objekt befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstraße, direkte Ortsrandlage. Die nähere Umgebung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern auf vergleichbar großen Grundstücken.

Kontakt

Objektnummer
bb-bee-chau1

Energieklasse

target
Energieklasse
G
Baujahr
1930
Gültig bis
06.05.2029
Ausgestellt am
06.05.2019
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
217,5 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Erdgas

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
1246 m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
5
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