Kaufobjekt 16562 Hohen Neuendorf OT Bergfelde

Beschreibung:

Auf einem einfach und pflegeleicht angelegten Grundstück erwartet Sie hier ein helles Einfamilienhaus mit Renovierungsrückstau. Das Haus wurde 1996 neu errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 117 m².

Das 868 m² große Grundstück hat eine vorteilhafte Süd-Ausrichtung, sodass man auf der ans Wohnzimmer angrenzenden Terrasse die Nachmittagssonne genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein gefliestes Duschbad mit WC und Handwaschbecken rundet das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Familienmitglieder. Hier befinden sich 2 Zimmer sowie ein Bad mit einer Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Ein weiteres Zimmer zu errichten ist mit kleinen Umbaumaßnahmen durchaus realisierbar. Der Spitzboden ist nachträglich gedämmt und dient Abstellzwecken. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme.

 

Lage:

Bergfelde ist der östlichste Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf im nördlichen Berliner Umland im Landkreis Oberhavel. Im Osten grenzt Bergfelde an den Ortsteil Schönfließ der Gemeinde Mühlenbecker Land, im Westen an den Stadtteil Hohen Neuendorf, im Norden an die Gemeinde Birkenwerder und im Süden an den Ortsteil Frohnau von Berlin. Bergfelde liegt im Naturpark Barnim an dessen westlicher Grenze.

Bergfelde verfügt über einige Parks und Grünanlagen für unterschiedliche Nutzungen. In der Nähe der Feuerwache hinter dem Friedhof befindet sich ein großer Kinderspielplatz mit Basketballfeld und angelegten Wegen. Unter den Anwohnern ist der Park als Skaterpark bekannt. Jede Straßenanbindung des Stadtteils führt durch ein Waldgebiet. Der gesamte Ort ist von Mischwald umgeben, welcher in Richtung Birkenwerder einige Waldwege bietet. In der Flachslakestraße befindet sich ein langsam verlandender See, der Frauenpfuhl. Eine kleine Aussichtsplattform bietet einen Überblick über die verbleibende Wasserfläche.

In Bergfelde gibt es eine Kita, verschiedene Tagespflegestellen und die Ahorn Grundschule mit Hort. Zudem existieren die "EinsteinKids", eine Einrichtung der Offenen Kinder- und Jugendarbeit.

Kontakt

Objektnummer
bb-berg-borg12

Energieklasse

target
Energieklasse
D
Baujahr
1996
Gültig bis
13.08.2029
Ausgestellt am
13.08.2019
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
129,3 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Erdgas

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
868 m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
3
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