Kaufobjekt 16559 Liebenwalde

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein mittlerweile selten zu findendes Objekt - ein Drei-Seiten-Hof mit ca. 4.750 m² Land im Außenbereich. Das sanierungsbedürftige, teilunterkellerte Neubauernhaus wurde 1948 in Massivbauweise gebaut. Weiterhin auf dem Hof befindlich sind eine große Holzscheune sowie kleinere Stallungen für Tierhaltung und Abstellzwecke. Der Hof befindet sich in ruhiger Wohnlage in Liebenwalde, direkt am Voßkanal und mit Weitblick über die hinter dem Objekt angrenzende Feld- und Wiesenlandschaft.

Das Wohnhaus besteht aus 5 Zimmern, Veranda, Flur, Küche und einem Bad. Im Dachgeschoss ist bisher nur eine Kammer für Abstellzwecke ausgebaut worden, der restliche Dachboden ist noch ausbaufähig.

Alle Gewerke müssen erneuert werden, um das Wohnhaus auf den aktuellen Stand zu bringen (Elektrik, Sanitär, Heizung, Fußböden, Malerarbeiten). Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über Einzelöfen, im Badezimmer über eine Elektroheizung.

Gesucht wird der ruhesuchende Liebhaber ländlichen Lebens, der mit Zeit, Kraft aber auch Geld das Haus wiederherrichtet und dem Hof zu neuem Glanz verhilft.

 

Lage:

Der Landkreis Oberhavel ist im Zuge der Kreisgebietsreform 1993 aus den Landkreisen Gransee und Oranienburg gebildet worden. Oranienburg ist Kreisstadt des gemeinsamen Kreises. Nach den Kommunalwahlen am 26.10.2003 setzt sich der Landkreis aus 14 amtsfreien Kommunen (davon 8 Städte und 6 Gemeinden) und einem Amt (bestehend aus einer Stadt und vier Gemeinden) zusammen. Die Gesamtfläche des Landkreises beträgt ca. 179.742 ha.

Liebenwalde liegt 21 Kilometer nordöstlich von Oranienburg  an der Bundesstraße 167 zwischen Neuruppin und Eberswalde und der Landesstraße L 21 zwischen Zehdenick und Wensickendorf, die sich in der Stadt kreuzen. Durch Liebenwalde führt die Deutsche Tonstraße sowie – in der Stadt von Kreuzbruch kommend und weiter nach Bischofswerder führend – der Radfernweg Berlin-Kopenhagen.

Sie gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Im Nordosten erstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. In der Umgebung befinden sich der Voßkanal, der Lange Trödel, der Oder-Havel-Kanal, die Havel sowie der Mühlensee, der Beverinsee und der langgestreckte Wutzsee.

Die Stadt gliedert sich in sechs Ortsteile: Freienhagen, Hammer, Kreuzbruch, Liebenthal, Liebenwalde und Neuholland.

Kontakt

Objektnummer
bb-lieb-voss5

Energieklasse

target
Energieklasse
H
Baujahr
1948
Gültig bis
06.03.2030
Ausgestellt am
06.03.2020
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Verbrauchkennwert
455,4 kWh(m²/a)
Heizungsart
Kohle

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
4750 m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
5
Powered by © JomEstate Real Estate Joomla