Kaufobjekt 16515 Oranienburg

Beschreibung:

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde 1996 in Leichtbauweise errichtet und liegt im begehrten Ortsteil Oranienburg-Süd.  

Das Wohnhaus in Form eines Bungalows ist nicht unterkellert. Vom Flur aus erreicht man alle Räume: Gleich links gelangt man in die Küche und rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum. In das große Wohn-/Esszimmer gelangt man geradeaus von der Diele. Weiter rechts vom Flur, erreicht man das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer.  Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat versehen worden, die restlichen Räume sind mit Teppich oder Fliesen ausgestattet. Bad und Küche sind in gepflegtem Zustand, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über getrennte Wanne und Dusche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Flachheizkörpern im gesamten Haus.

Die befestigte Zufahrt zum Einfamilienhaus erfolgt vorbei an einem massiven Kleinhaus im vorderen Grundstücksbereich, welches ideal für Gäste/Hobby oder aber als Büro genutzt werden kann.  

Das einfach angelegte ca. 608 m² große Grundstück ist vollständig mit Zäunen eingefriedet und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gartengestaltung. Am vorderen Kleinhaus befindet sich ein geschlossener Carport mit Platz für zwei PKW.

 

Lage:

Oranienburg mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin. Die Innenstadt ist in den letzten Jahren umgestaltet und die Bernauer Straße wieder zu einer attraktiven Einkaufsstraße gemacht worden. Als Einkaufszentrum ist Oranienburg mit dem Shopping-Center Oranienpark und der "Havelpassage" für das gesamte Umland von Bedeutung.

Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, neuer Bebauung und viel Grün. Das Einkaufszentrum Süd erreicht man mit dem Fahrrad in ein paar Minuten. Schulen, Kita und den S-Bahnanschluss Lehnitz in ca. 10 Fahrradminuten. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B96 oder der B96 Neu und in weiteren fünf Minuten auf der A10.

Ruhe und Entspannung bietet neben dem Havelkanal auch das nahe gelegene Naturschutzgebiet. Für unsere jüngsten Mitbewohner gibt es eine moderne Kita sowie Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Kontakt

Objektnummer
bb-or-got17

Energieklasse

target
Energieklasse
E
Baujahr
1996
Gültig bis
16.06.2030
Ausgestellt am
16.06.2020
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
133,2 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Erdgas

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
608 m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
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