Kaufobjekt 16348 Wandlitz, Rosenstr. 15a

Beschreibung:

Auf einem einfach und pflegeleicht angelegten Grundstück erwartet Sie hier ein freistehendes Kleinhaus in Blockbohlenbauweise Das Holzhaus wurde 2000 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².

Das angebotene Objekt verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen kleinen Haustechnikraum und einen Dachboden. Vom Flur des Hauses aus erreicht man fast alle Räume des Hauses. Gleich links gelangt man in das Schlafzimmer. Rechts vom Flur erreicht man das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. Im hinteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen der Fa. Vaillant.

Auf dem ca. 514 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport, ein Nebengelass und ein Gewächshaus. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt der Wald und der Ruhesuchende kann direkt von dort aus Spazierengehen und die Natur genießen.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe, die Straßenfront der Einfahrt beträgt ca. 3 Meter. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein einflügeliges, elektrisch betriebenes Tor.

 

Besonderheit:

- sofort bezugsfertig (das Wohngebäude ist bereits geräumt); massive Blockbohlen (8 cm stark); sehr ruhige Wohnlage, Waldrand; leichter Carport und Nebengelass auf dem hinteren Grundstück vorhanden; Gewächshaus im Garten

 

Lage:

Der Landkreis Barnim grenzt im Norden an den Landkreis Uckermark, im Westen an den Landkreis Oberhavel, im Süden an Berlin und den Landkreis Märkisch-Oderland. Basdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Bis 2003 war Basdorf eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Amtes Wandlitz. An der Chaussee Richtung Prenzlau liegt das alte Zentrum Basdorfs mit der Dorfkirche etwa 8,5 km nördlich der Berliner Stadtgrenze, direkt an der Bundesstraße 109. Basdorf ist eine Station der Regionalbahn 27 (Heidekrautbahn), die zwischen Berlin-Karow (Anschluss an die S-Bahn Berlin) und Groß Schönebeck bzw. Wensickendorf verkehrt.

Angrenzende Gemeinden sind im Nordosten die Stadt Bernau mit dem Stadtteil Waldsiedlung, im Westen die Gemeinde Mühlenbecker Land mit dem Ortsteil Zühlsdorf. Die nördliche Ortsteilgrenze zum Ortsteil Wandlitz der Großgemeinde Wandlitz liegt etwa 400 Meter hinter dem Basdorfer Friedhof an der B 109. Der Ort zählt ca. 5.500 Einwohner und einige Sport- und Kulturvereine (Polizei-Sport-Verein PSV, Fußball-Sport-Verein FSV, Basdorfer Schützenverein).

Kontakt

Objektnummer
bb-bas-ros15

Energieklasse

target
Energieklasse
C
Baujahr
2000
Gültig bis
23.01.2032
Ausgestellt am
23.01.2022
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
93,8 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Strom

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
514 m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3