Kaufobjekt

Beschreibung:

Dieses perfekt gepflegte, anderthalbgeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet, verfügt über vier Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 107 m².

Über den wind- und regengeschützten Hauseingang gelangt man in die Diele, und von dieser aus in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und Übergang zur gemütlichen Terrasse. Weiterhin im Erdgeschoss befindlich und von der Diele aus erreichbar ist das Gäste-WC. Der Technikraum ist über die Küche erreichbar.

Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Flur, drei weiteren Zimmern und Bad (mit großer Dusche, WC und Waschbecken). Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine (fast) neue Gastherme, zusätzlich verschafft ein hochwertiger Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

Das pflegeleicht angelegte, sehr gepflegte und ca. 330 m² große Grundstück ist vollständig mit Zäunen und Hecken eingefriedet und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, für entspannte Stunden nach der Arbeit oder zur individuellen Gartengestaltung.

 

Lage:

Leegebruch ist eine kleine Gemeinde im Kreis Oberhavel, zwischen Germendorf und Velten gelegen mit rund 7.000 Einwohnern. In der Gemeinde findet ein aktives Vereinsleben statt (freiwillige Feuerwehr, Karneval, Chor etc.).

Leegebruch ist gut mit dem Auto erreichbar: aus Richtung Berlin (ca. 20 Fahrminuten) auf der A111 bis Kreuz Oranienburg und dann auf der B96 in Richtung Stralsund. Nach ca. 4 km erreicht man die Ausfahrt nach Leegebruch.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist Leegebruch per Bus erreichbar. Zwischen den S-Bahnhöfen Oranienburg und Hennigsdorf sind Buslinien über Leegebruch eingerichtet. Die Busse fahren mehrmals täglich nach Hennigsdorf bzw. nach Oranienburg. (Hierhin dauert die Fahrt je ca. 20 min.) Weiterhin fährt ein Bus nach Flatow über Kremmen.

Das angebotene Objekt liegt sehr zentral in Leegebruch. Die Umgebung wird durch ein- bis zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Kontakt

Objektnummer
bb-leeg-rin10b

Energieklasse

target
Energieklasse
D
Baujahr
2000
Gültig bis
13.10.2026
Ausgestellt am
13.10.2016
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
108,8 kWh(m²/a)
Heizungsart
Zentralheizung

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
330 m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4