Kaufobjekt 16567 Mühlenbecker Land

Beschreibung:

Das große Eckgrundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße und grünen Wohnlage in Mühlenbeck, unmittelbar an der S-Bahn. In diesem Bereich Mühlenbecks befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser. Die Haltestellen der Buslinien sind fußläufig gut erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle (S8) in gerade mal 500 m. Das vorhandene Kleinhaus weist deutlichen Instandhaltungsrückstau auf. Sämtliche Gewerke (Elektro, Fenster, Dach, Heizung) müssen erneuert werden, der Grundriss ist nicht mehr zeitgemäß. Aus diesem Grund wird das Objekt als Abriss eingestuft.

Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt bereits der Erwerber zu seinen Lasten.

Die Ausrichtung des Gartens ist vorteilhaft nach süd-ost. Auf dem gärtnerisch einfach angelegten Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein gut erhaltenes Blockbohlenhaus sowie seitlich ein kleiner Teich. Weiterhin sind ein kleiner Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus an der hinteren Grundstücksgrenze vorhanden.

 

Lage:

Die Gemeinde Mühlenbeck mit rund 4100 Einwohnern liegt im Zentrum des Mühlenbecker Landes und spiegelt die wald- und seenreiche Brandenburger Landschaft wieder. Die Gemeinde ist durch S-Bahn, Bus und Autobahn sehr gut an das Berliner Zentrum sowie an das Umland angebunden. Mühlenbeck hat eine Autobahnabfahrt und einen S-Bahnhof. Buslinien verbinden Mühlenbeck mit den umliegenden Städten und Dörfern. Der beliebte, weiterwachsende Wohnort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur (zwei Schulen, zwei Kitas, Versorgungseinrichtungen, Arztpraxen, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten).

Das Objekt befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstraße, direkt an einer Bahntrasse. Das Grundstück befindet sich in der Siedlung Mönchmühle. Die Mönchmühle ist eine der ältesten Wassermühlen in Brandenburg, direkt am Tegeler Fließ. Die nähere Umgebung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäuser. Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Kontakt

Objektnummer
bb-mühl-rodo2

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
1103 m²
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