Kaufobjekt 16727 Velten

Beschreibung:

Das bereits teilsanierte Gebäude ist bereits leerstehend und kann weiter modernisiert werden. Im Anschluss ist dann die Neuvermietung der einzelnen Wohnungen möglich. Das gesamte Wohnhaus ist vollständig unterkellert. In den Kellerräumen ist eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasserspeicher vorhanden. Eine Gasleitung liegt in der Straße an. Alle Wohnungen werden über ein zentrales Treppenhaus von der Hausrückseite betreten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer/ sowie eine große 3-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig (Küchen komplett, Fußböden und Sanitär teilweise).
Die derzeitig individuell gestaltete Dachgeschosswohnung wäre nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einer offenen Küche und ein großzügiges Vollbad. Hier stehen rund 129 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Hofseitig ist eine alte, sanierungsbedürftige Remise vorhanden, welche ebenfalls Ausbaupotenzial für ein oder zwei Wohnungen bietet.

 

Lage:

Die „Ofenstadt Velten“ im Landkreis Oberhavel ist eine Stadt mit knapp 12.000 Einwohnern im Norden Berlins, etwa 14 km von der Kreisstadt Oranienburg und rund 5 km von Hennigsdorf entfernt. Aufgrund reicher Tonvorkommen galt Velten um die 1900-er Jahrhundertwende als bekanntester Ort für die Kachelofenproduktion und besaß zu Spitzenzeiten knapp 40 Ofenfabriken. Das Ofen- und Keramik-Museum zeugt heute noch von dem einstigen Industriestandort Velten. Im Laufe der Jahrzehnte hat sich Velten stark verändert, viele neue Wohnparks sind entstanden und Velten ist ein beliebter Berliner Vorort auch zum Leben und Wohnen geworden. Mit seinem interessanten Altstadtkern, den neuen Wohngebieten und mit den Industrie- und Gewerbegebieten, ist Velten mit Hennigsdorf gemeinsam heute ein wichtiger infrastruktureller Standort in Oberhavel.

Kontakt

Objektnummer
bb-vel-bull6

Energieklasse

target
Energieklasse
C
Baujahr
1890
Gültig bis
27.09.2037
Ausgestellt am
27.09.2027
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Öl

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
618 m²
Wohnfläche
313 m²
Zimmer
10
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