Kaufobjekt 16845 Wusterhausen/Dosse

Beschreibung:

Derartige Immobilien sind mittlerweile selten geworden. Der hier angebotene Dreiseitenhof befindet sich in Dessow (Wusterhausen/Dosse) und umfasst mit den direkt angrenzenden Landwirtschaftsflächen eine Gesamtgröße von 49.634 m². Die Hofstelle selbst ist mit einem teilunterkellerten Wohnhaus (mit nur teilausgebauten Dachgeschoss),  einer klassischen Hofscheune und einem großzügigen Nebengebäuden bebaut.

Der ursprüngliche Hof wurde ca. 1923 errichtet. Das Wohnhaus wurde 1954 mit einem Anbau erweitert und besteht aus insgesamt 7 Zimmern, einer Küche, 3 Bädern, 2 Hobbyräumen, einem geräumigen Multifunktionsraum mit separatem WC, einem Teilkeller und einem noch nicht ausgebauten Dachbodenbereich. Die Wohnfläche beträgt, aufgeteilt auf 2 Etagen, ca. 245 m².

Blick- und windgeschützt sitzt man auf der Terrasse, direkt am Wohnzimmer und kann den Feierabend in Ruhe genießen. Im Garten befindet sich ein Pool (Stahlwandbecken), ebenfalls blickgeschützt und diverse Obstbäume.

Die landwirtschaftlichen Flächen direkt um den Hof gehören zum Verkaufsgegenstand und können entweder selbst genutzt, oder weiter verpachtet werden. Die Gartenfläche im hinteren Grundstücksbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für eine individuelle Gestaltung.

 

Besonderheiten:

7 Zimmer (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro und Esszimmer), 3 Badezimmer, Küche, Hobbyräume, teilweise unausgebauter Dachboden; mit Trinkwasser, Strom, Gas, Telefon und DSL erschlossen; Abwasserentsorgung mobil über Sammelgrube; Landwirtschaftsflächen sind verpachtet und kurzfristig kündbar

 

Lage:

Der Landkreis Ostprignitz-Ruppin umfasst den Ostteil der Prignitz, den Hauptteil des Ruppiner Landes sowie das Ländchen Bellin des Havellandes. Zum Landkreis gehören fünf der 100 flächengrößten Gemeinden Deutschlands (Wittstock/Dosse, Rheinsberg, Neuruppin, Fehrbellin, Heiligengrabe). Ostprignitz-Ruppin ist der flächenmäßig drittgrößte Landkreis Brandenburgs und steht deutschlandweit an neunter Stelle. Durch den Landkreis verlaufen die Autobahnen A 19 und A 24. Die Bundesstraßen 5, 102, 103, 112, 122, 167 und 189 verlaufen über das Kreisgebiet. Wichtige Eisenbahnstrecken auf dem Gebiet des Kreises sind die Strecken Berlin–Hamburg, Wittenberge–Wittstock und Wittstock–Kremmen.

Dessow ist ein Ortsteil der Gemeinde Wusterhausen/Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg. Der Ort liegt im Ruppiner Land, etwa sieben Kilometer östlich des Ortskerns von Wusterhausen. Südlich von Dessow beginnt der Naturpark Westhavelland. Die nächste größere Stadt ist Neuruppin. Die Metropole Berlin liegt etwa 90 Kilometer entfernt.

Das Dosse-Seen-Land: Historische Altstädte, eine langgestreckte Seenlandschaft, weite Wälder, idyllische Landstraßen und lauschige Dörfer – das ist die Region um Kyritz, Wusterhausen und Neustadt (Doss) – gerade einmal eine Stunde Auto- oder Bahnfahrt von Berlin entfernt

 

 

Kontakt

Objektnummer
bb-dess-dor26

Energieklasse

target
Energieklasse
C
Baujahr
1923
Gültig bis
10.01.2032
Ausgestellt am
10.01.2022
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
84,3 kWh(m²/a)
Heizungsart
Gasheizung

Allgemeine Angaben

Grundstücksfläche
49634 m²
Wohnfläche
245 m²
Zimmer
7