Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf zentral gelegenem Grundstück im Oranienburger Ortsteil Sachsenhausen. Das Haus wurde ca. 1931 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca.  98 m². Es besteht Sanierungsbedarf in allen Gewerken, aber eine behutsame und liebevolle Restaurierung lässt das Haus wieder im einstigen Glanz erstrahlen, wie so viele andere Siedlungshäuser im Ort.

Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich rechtsseitig ein Nebengelass (direkt am Wohnhaus angrenzend), mit viel Platz zur individuellen Neugestaltung. Das Wohnhaus selbst besteht aus einer kleinen Veranda, Flur, 3 Zimmern, Küche sowie 2 Kellerräumen.

Das Haus wird verkauft, wie es liegt und steht. Grundstück und Gebäude sind nicht vollständig beräumt.

Die notwendige Restberäumung und Entsorgung trägt der Erwerber auf eigene Kosten.

Lage:

Oranienburg mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin. Dazu trägt auch das älteste Barockschloss der Mark bei, welches aufwendig saniert wurde und nun den Sitz der Stadtverwaltung, Ausstellungsort und Museum in einem bietet. Die Innenstadt ist in den letzten Jahren umgestaltet und die Bernauer Straße wieder zu einer attraktiven Einkaufsstraße gemacht worden. Als Einkaufszentrum ist Oranienburg mit dem Shopping-Center Oranienpark und der "Havelpassage" für das gesamte Umland von Bedeutung.

Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser und neuer Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ein paar Minuten vorhanden, ebenso die Jean-Clermont-Schule.

Der Regionalbahnhof Sachsenhausen erreicht man in ca. 3 Fahrradminuten. Mit dem Auto ist man in vier Minuten auf der B96 oder der B96 Neu und in weiteren fünf Minuten auf der A10.

Für unsere jüngsten Mitbewohner gibt es eine moderne Grundschule in unmittelbarer Nähe.