Mietobjekt 16515 Oranienburg OT Lehnitz

Beschreibung:

In sehr guter, absolut zentraler Lage von Lehnitz befindet sich ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoss einen Immobilienmakler, ein weiteres Büro  und das neu zu vermietendes Ladenlokal beherbergt.

Straßenseitig steht in diesem Gebäude ein ca. 32,25 m² Ladenlokal zur Vermietung. Das Ladenlokal teilt sich in zwei Räume auf; wobei der vordere Raum mit ca. 18 m² sehr gut straßenseitig einsehbar ist. Im hinteren Raum (ca. 14,5 m²) ist Wasseranschluss vorhanden. Auf Wunsch und gegen Abstandszahlung an den Vormieter, kann die neuwertige Teeküche (ist zuziehbar mit integrierter Mini-Spülmaschine und ebensolchen Mini-Küchenschrank) übernommen werden. Ein kleines WC mit Handwaschbecken ist außerhalb der Geschäftsräume über einen kleinen Flur erreichbar. Bis zum Bahnhof in Lehnitz sind es nur ca. 2 Fußminuten. Für die Kunden gibt es 3 Kurzzeit-Parkplätze direkt vor dem Haus.

 

Der Zugang zum Geschäft erfolgt über den vorderen Eingangsbereich zur Friedrich-Wolf-Straße oder aber von der Seite zum hinteren Raum.

 

Lage:

Die angebotenen Büroräume liegen im grünen, wasserreichen Ortsteil Lehnitz. Lehnitz gehört mit seinen bald 4.000 Einwohnern zwar zu Oranienburg, hat aber einen ganz eigenen, grünen und unverfälschten Charakter, so wie die Gartenstadt Birkenwerder oder auch wie die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf. Zum Lehnitzer-S-Bahnhof sind es nur wenige Fußminuten. Die Berliner Innenstadt ist perfekt mit der S-Bahn, aber auch über die A 111 bzw. A 114 in rund 35 – 40 in erreichbar. In Lehnitz gibt es für die Kleinsten eine schöne Kita, eine Grundschule in sehr ruhiger Lage, aber auch eine Apotheke, Physiotherapie, Arztpraxen sowie einige Restaurants, ein Café und eine Eisdiele. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, weiterführende Schulen, Schwimmbad, Bowlingbahn und Kino befinden sich in Oranienburg.  Hier gibt es zudem neben dem S-Bahnhof (Endhaltestelle der S/1) auch einen Regionalbahnhof mit schneller Anbindung nach Gesundbrunnen, Hauptbahnhof, Potsdamer Platz oder Berlin-Schönefeld / Flughafen.

 

Kontakt

Objektnummer
bb-leh-friwo14

Allgemeine Angaben

Wohnfläche
33 m²
Zimmer
2
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