Mietobjekt Kremmener Allee 3, 16515 Germendorf

Beschreibung:

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Germendorf Mitte zu vermieten.

Das Objekt liegt an einer asphaltierten Ortsdurchfahrtsstraße mit einseitigem Gehweg und Straßenbeleuchtung. Die Geschäftsräume sind mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon erschlossen. DSL wäre nach entsprechender Anmeldung verfügbar. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Gas, über Flachheizkörper.

Ein Kundenparkplatz ist direkt vor dem Geschäft  und zwei weitere Stellplätze auf dem Hof verfügbar.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Germendorf, der durch den Tier- und Freizeitpark bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Germendorf liegt ca. rund 5 km westlich von der Kernstadt Oranienburg und damit auch vom Oranienburger S-und Regionalbahnhof entfernt. Im Zentrum befinden sich kleinere Handels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie einige gute Restaurants und Cafés. Nach der Wende hat Germendorf den größten Zuzug insbesondere von jungen Familien mit Kindern erlebt. Zahlreiche neue Einfamilienhäuser aber auch Reihenhäuser sind entstanden. Durch die neue Umfahrungsstraße

B 96 neu gelangt man mit dem PkW binnen 35 – 40 min in das Berliner Zentrum, zum Autobahnkreuz Oranienburg (nördlicher Berliner Ring) sind es rund 6 km.

Auch die B 273 führt durch Germendorf, sodass dieser Ortsteil schnell erreichbar ist. Das Ladenlokal selbst liegt im Ortszentrum an der Ortsdurchfahrtstraße in Richtung Tier- und Freizeitpark bzw. Sommerfeld/Kremmen.

 

 

Kontakt

Objektnummer
bb-germ-kremm3

Energieklasse

target
Energieklasse
C
Baujahr
1920
Gültig bis
06.07.2027
Ausgestellt am
06.07.2017
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
82,6 kWh(m²/a)
Heizungsart
Erdgas

Allgemeine Angaben

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
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