Beschreibung:

Wenn Sie modernen Wohnraum mit geringen Nebenkosten suchen und gleichzeitig die Kombination aus ruhigem Leben mit guter Anbindung schätzen, dann wird es Zeit, dass Sie sich die hier angebotene Wohnung einmal genauer anschauen. Sie liegt in einer kleinen Anlage, bestehend aus 3 Häusern. Jedes dieser 3 Häuser beherbergt gerade einmal 6 Wohnungen. Diese kleine Gemeinschaft befindet sich am westlichen Rand eines reinen Einfamilienhaus- Wohngebietes, idyllisch gelegen zwischen einer Wiese und dem Oranienburger Kanal.

Die Außenanlagen um die Häuser sind als Grünflächen ausgeführt. Jede Wohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz und einen separaten Abstellraum. Wer elektrisch fahren möchte, kann sein Auto oder sein Fahrrad über die eigene Steckdose am Stellplatz laden.

Alle Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet. Die in allen Wohnungen vorhandene Fußbodenheizung (mit Einzelraumsteuerung) wird angetrieben durch Luftwärmetechnik. Diese wiederum wird über Solarpaneele mit Strom versorgt, welche auf den Dächern der Häuser installiert wurden. Dreifach-verglaste Holzfenster mit Rollläden in Kombination mit fast 40 cm starken Massiv-Außenwänden behalten im Winter die Wärme im Haus und im Sommer draußen. Steckdosen sind ausreichend vorhanden, ebenso eine TV- und eine Netzwerkdose in jedem Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Video- Wechselsprechanlage mit Kamera und Farbdisplay. Ebenso über Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (und Ablufthauben) und zeitlosen, edlen Bädern mit Dusche und/oder Wanne. Für die Frischluft- Momente stehen jeder Wohnung entweder eine Terrasse, oder ein Balkon zur Verfügung.

Wichtig: Das eigenständige Betreten der Baustelle ist ausdrücklich nicht gestattet!

Besichtigungen des Areals erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung und in unserem Beisein!

Ausstattung:

Luftwärmetechnik für kostengünstige Beheizung des gesamten Objektes (im Not- oder Ergänzungsfall dient zusätzlich eine Gas- Brennwerttherme); Antriebsenergie der Wärmepumpe wird über Solarkollektoren gewonnen (auf den Hausdächern installiert); Echtholzfenster (Meranti) mit dreifach- Isolierverglasung; elektrisch betriebene Rollläden mit Zentralsteuerung und Astro-Timer; Fußbodenheizung komplett, mit separaten Raumsteuerungen; komplette Einbauküche mit Elektrogeräten und Abluftsystem; Video- Wechselsprechanlage mit Kamera und Farbdisplay; eigener PKW-Stellplatz mit Steckdosenanschluss; eigener Abstellraum im Nebengebäude mit eigenem Stromanschluss (Beleuchtung und Steckdosen); Bad mit modernen Wandfliesen, eingefliester Badewanne, separater Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken 

Lage:

Oranienburg mit seinen ca. 46.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin. 

Die Wohnanlage selbst liegt westlich des Schlossparks, hinter dem Oranienburger Kanal. Die Gegend ist geprägt von neuen Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ein paar Minuten vorhanden, ebenso der Oranienburger Kanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten.

Das Oranienburger Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 1.900 m. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf der B96 Neu und in weiteren fünf Minuten auf der A10. Für unsere jüngsten Mitbewohner gibt es moderne Grund- und weiterführende Schulen im gesamten Stadtgebiet.