Kaufobjekt 16341 Panketal

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2- Zimmer-Wohnung im grünen Panketal. Die Wohnanlage grenzt an die Landesgrenze zu Berlin und besteht aus insgesamt 123 Wohneinheiten.

Die Wohnung selbst verfügt über einen geräumigen Flur, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Tresen, als praktischer Raumteiler zum offenen Wohnbereich. Der windgeschützte, ruhige Balkon schließt sich an das Wohnzimmer an und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und Verweilen ein.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Weitere Parkplatzmöglichkeiten sind ansonsten im öffentlichen Straßenraum ausreichend vorhanden. 

 

Lage:

Wer heute aus beruflichen oder privaten Gründen seinen Wohnsitz nach Berlin verlegt, wird alle Vorteile dieser sympathischen Stadt „mit Schnauze“ nutzen wollen. Theater, Kleinkunstbühnen, Festivals, edle Restaurants und typische Eckkneipen sind selbst für alte Berliner immer neu zu entdecken. Preisgünstige Einkaufsmöglichkeiten oder Haute Couture der ersten Häuser – auch die Brandbreite des Einzelhandels braucht sich nicht hinter Düsseldorf, München oder Paris zu verstecken. So verlockend diese schillernde Welt einer Großstadt sein mag, ein ruhiges Wohnfeld, mit der Möglichkeit naturnah zu entspannen, ist den meisten Menschen ebenso wichtig. Voraussetzung ist allerdings eine gute Verkehrsanbindung, wie sie die Gartenstadt Neu-Buch/Berlin bietet.

Das Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Berlins. Nur 1 km entfernt befindet sich der S-Bahnhof Berlin-Buch, der Zubringerbus dorthin hält unmittelbar vor dem Grundstück.

Panketal ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg, direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins und grenzt an die Stadt Bernau bei Berlin an. Die Gemeinde Panketal vereint die Ortsteile Zepernick und Schwanebeck. Zugehörig sind auch das ehemalige Berliner Stadtgut Hobrechtsfelde sowie die umliegenden Rieselfelder.

Panketal hat eine optimale Verkehrsinfrastruktur durch zwei S-Bahnstationen, von denen aus man Berlin-Mitte in 30 Minuten ohne Umsteigen erreicht. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Berlin-Mitte ca. 20 Minuten, die Autobahnzufahrt Berlin-Weißensee ist 3 km entfernt.

Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist nur ein Vorteil der Gartenstadt Neu-Buch/Berlin.

Die Vielfalt, leicht und unkompliziert zu genießender Freizeitangebote ein weiterer. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage bieten Grünflächen, Wälder und kleine Seen die Räume für Naherholung.

Objektnummer
bb-pank-eich4

Energieklasse

target
Energieklasse
F
Baujahr
1996
Gültig bis
12.11.2027
Ausgestellt am
12.11.2017
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchkennwert
160,5 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Erdgas

Allgemeine Angaben

Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2