
Großes, teilbares Baugrundstück in Velten
Beschreibung
Ein idealer Bauplatz für all jene, die den Wunsch vom individuellen Bauen realisieren wollen. Das vorteilhafte, rechteckig geschnittene Eckgrundstück befindet sich im Norden von Velten und ist unmittelbar an der Straße nach Germendorf gelegen. Aufgrund seiner Größe und seines Zuschnittes kann es auch geteilt werden.
Die vorhandene Altbebauung besteht aus einem Nebengelass und einem Wochenendbungalow. Die Objekte sind nicht beräumt und stellen lediglich Abriss dar. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten.
Nach Abriss der Altbebauung haben Sie die Freiheit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Mit dem Abriss schaffen Sie Raum für ein zeitgemäßes Zuhause, das sich perfekt in die Lage einfügt. Das Zentrum von Velten und die Grundschule erreicht man in ca. 1,5 km.
Lage
Die „Ofenstadt Velten“ im Landkreis Oberhavel ist eine Stadt mit knapp 12.000 Einwohnern im Norden Berlins, etwa 14 km von der Kreisstadt Oranienburg und rund 5 km von Hennigsdorf entfernt. Aufgrund reicher Tonvorkommen galt Velten um die 1900-er Jahrhundertwende als bekanntester Ort für die Kachelofenproduktion und besaß zu Spitzenzeiten knapp 40 Ofenfabriken. Das Ofen- und Keramik-Museum zeugt heute noch von dem einstigen Industriestandort Velten. Im Laufe der Jahrzehnte hat sich Velten stark verändert, viele neue Wohnparks sind entstanden und Velten ist ein beliebter Berliner Vorort auch zum Leben und Wohnen geworden. Mit seinem interessanten Altstadtkern, den neuen Wohngebieten und mit den Industrie- und Gewerbegebieten, ist Velten mit Hennigsdorf gemeinsam heute ein wichtiger, infrastruktureller Standort in Oberhavel.
Bebaubarkeit:
Lt. Flächennutzungsplan der Stadt Velten befindet sich das Objekt im Innenbereich (allgemeines Wohngebiet) und kann nach § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, welches sich nach Größe, Art und Weise, etc., in die ortsübliche Nachbarschaftsbebauung einfügt (Wohnbaufläche W3, GFZ < 0,4). Alternativ ist das Grundstück teilbar und bietet so die Möglichkeit, zwei kleine Grundstücke zu bilden und diese jeweils in Abstimmung mit der Stadt Velten neu zu bebauen.
Erschließung:
Trinkwasser, Abwasser, Gas und Strom
Freitext:
Sonstiges: Einer dezenten Grundstücksaußenbesichtigung stimmen wir zu. Für eine Grundstücksbegehung vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Objektnummer:
bb-vel-germ28
Grundstücksfläche:
1.201m²
Provision:
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages)
PLZ/Ort:
16727
Velten
Kaufpreis:
280.000€
Kontakt
Sobald Ihre Bestätigung und Ihre Kontakdaten vorliegen, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen oder vereinbaren den gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.
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