Baugrundstück in zentraler Lage Hennigsdorfs
Beschreibung
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem zentral gelegenen Baugrundstück zu errichten - ohne Bauträgerbindung.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 758 m² und bietet Ihnen ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres Bauprojektes. Das Grundstück sowie die bestehende Altbebauung befinden sich in einem stark zugemüllten Zustand.
Das Einfamilienhaus sowie das Nebengelass stellen lediglich Abriss dar. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten.
Lage
Hennigsdorf ist eine amtsfreie Stadt nordwestlich von Berlin und mit 27.000 Einwohnern auch die zweitgrößte im Landkreis Oberhavel (Brandenburg). Direkt am Stadtrand von Berlin und in grüner Umgebung gelegen, präsentiert sich Hennigsdorf als moderner Wirtschaftsstandort und ständig wachsendem Wohnort.
Hennigsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit-, Kultur- und Erholungsangebote. Die reizvolle Lage an der Havel, die grüne Umgebung und die direkte S-Bahnanbindung nach Berlin empfehlen Hennigsdorf als Wohnort nah der Hauptstadtmetropole. Wohnraum für alle Ansprüche, moderne Kitas und Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote machen die Stadt besonders für junge Familien interessant.
Das Hennigsdorfer Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten sowie Apotheken ist in ca. 18 Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahn (fußläufig in ca. 18 Minuten erreichbar) benötigt gerade mal 35 Minuten ins Berliner Zentrum, nächste Station ist bereits Berlin-Heiligensee! In ca. 20 Autominuten erreicht man den Flughafen Tegel, in nur 3,1 km ist die Berliner Stadtgrenze (Heiligensee) erreicht.
Bebaubarkeit:
Lt. Flächennutzungsplan der Stadt Hennigsdorf kann das Grundstück nach § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, welches sich nach Größe, Art und Weise etc. in die ortsübliche Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Erschließung:
Trink- und Abwasser, Gas und Strom befinden sich auf dem Grundstück.
Freitext:
Objektnummer:
bb-henn-gart52
Grundstücksfläche:
758m²
Provision:
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.)
PLZ/Ort:
16761
Hennigsdorf
Kaufpreis:
260.000€
Kontakt
Sobald Ihre Bestätigung und Ihre Kontakdaten vorliegen, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen oder vereinbaren den gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.
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