Stilvolles Weber-EFH am Waldrand - sofort bezugsfertig in Oranienburg/Friedrichsthal
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte, hochwertige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend – nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung nach Oranienburg und Berlin – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das freistehende Weber-Haus, Baujahr 1999, überzeugt mit einer klaren Architektur, hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Hochwertige Parkettböden, eine moderne Raumgestaltung und viel Tageslicht schaffen ein einladendes Wohnambiente, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.
Das großzügige 930 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und liebevoll angelegt. Eine Fass-Sauna, Natursteinwege und eine große Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Mit neuer Gas-Brennwerttherme (2023), PKW-Massivgarage mit elektrischem Sektionaltor und zeitgemäßer Haustechnik ist das Haus sofort bezugsfertig.
Lage
Oranienburg mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin.
Friedrichsthal ist ein beliebter und ruhiger Ortsteil von Oranienburg, der besonders durch seine grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Umgeben von Wäldern und klaren Gewässern bietet er einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Nur wenige Minuten entfernt liegt der idyllische Grabowsee, ein beliebtes Ziel zum Spazierengehen, Radfahren oder Schwimmen.
Ausstattung:
siehe PDF-Exposé
Freitext:
Objektnummer:
bb-frie-stzuwa23a
PLZ/Ort:
16515
Oranienburg
Grundstücksfläche:
930m²
Wohnfläche:
130m²
Anzahl Zimmer:
4
Heizungsart:
Gasheizung
Energieverbrauch-Kennwert:
118,8 kWh(m²/a)
Energieeffizienklasse:
D
Kaufpreis:
530.000€
Provision:
2,975 % für Käufer und Verkäufer
Kontakt
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