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Wohnen auf einer Ebene - sanierungsbedürftiges EFH in Oranienburg

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in den 40´er Jahren in Massivbauweise errichtet, in den 70´igern mit einem Anbau erweitert und beinhaltet 4 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Die ebenerdige Bauweise macht diesen Bungalow nicht nur
praktisch, sondern auch besonders komfortabel – ein ideales Zuhause für jede Lebensphase!

Dieses 524 m² große Grundstück befindet sich zentral in Oranienburgs Süd, nahe des Süd-Centers. In der unmittelbaren Umgebung
befindet sich vorrangig Wohnbebauung, sowie vereinzelt kleineres Gewerbe, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Kreiskrankenhaus.

Lage

Oranienburg mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin.
Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, neuer Bebauung und viel Grün. Das Einkaufszentrum Süd erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten, ebenso wie die Grundschule und Kita. Der S-Bahnanschluss Lehnitz ist ca. 10 Fahrradminuten entfernt. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf der B96, oder der B96 Neu und in weiteren fünf Minuten auf der A10.Die Berliner Innenstadt ist perfekt mit der S-Bahn, aber auch über die A 111, bzw. A 114 mit dem Auto in rund 35 – 40 Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Erdgeschoss, Teilkeller, nicht begehbarer Spitzboden
Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Arbeitszimmer

Freitext:

Objektnummer:

bb-or-weim4

PLZ/Ort:

16515

Oranienburg

Grundstücksfläche:

524m²

Wohnfläche:

98,68m²

Anzahl Zimmer:

4

Heizungsart:

Gasheizung

Energieverbrauch-Kennwert:

142 kWh(m²/a)

Energieeffizienklasse:

E

Kaufpreis:

200.000€

Provision:

3,57 % für Käufer und Verkäufer

Kontakt

* Widerrufsbelehrung *

Sobald Ihre Bestätigung und Ihre Kontakdaten vorliegen, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen oder vereinbaren den gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

Anschrift

Granseer Str. 6,
16515 Oranienburg

Telefon

03301 - 53 65 96

Email

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Erstellt von Steffi Rose

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