Großes, teilbares Grundstück in Birkenwerder mit Altbebauung (Abriss)
Beschreibung
Ein idealer Bauplatz für all jene, die den Wunsch vom individuellen Bauen realisieren wollen. Das vorteilhafte, rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich im Norden von Birkenwerder, in einer ruhigen W. Aufgrund seiner Größe und seines Zuschnittes kann es auch geteilt werden.
Die vorhandene Altbebauung besteht aus einem Wohnhaus und Nebengelass. Die Objekte sind beräumt und stellen lediglich Abriss dar. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten.
Nach Abriss der Altbebauung haben Sie die Freiheit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Mit dem Abriss schaffen Sie Raum für ein zeitgemäßes Zuhause, das sich perfekt in die Lage einfügt. Das Zentrum von Birkenwerder und die Grundschule erreicht man in ca. 750 m.
Lage
Einen Katzensprung nördlich von der Hauptstadt Berlin gelegen - das ist Birkenwerder im Süden des Landkreises Oberhavel. Knapp 8.000 Einwohner leben aktuell in Birkenwerder, Tendenz steigend. Man erreicht Birkenwerder per S-Bahn (S1 und S8) aus Berlin, oder Oranienburg und zusätzlich mit der Regionalbahn (R2). Durch den Ort verläuft der Radfernweg Berlin-Kopenhagen, sowie die Bundesstraße B96. Vom Autobahnring A10 führt eine direkte Abfahrt nach Birkenwerder.
Vor Allem junge Familien schätzen das große Angebot an Kindergartenplätzen in den drei kommunalen Einrichtungen. Neben der Pestalozzi-Grundschule mit Hort gibt es die Regine-Hildebrandt-Schule, eine integrativ-kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Cafés ist ebenso schnell erreicht wie der S-Bahnhof Birkenwerder, von dem Sie in rund 30 Minuten das Berliner Zentrum erreichen. Die Brieseallee zählt zu den ruhigen und grünen Wohnstraßen Birkenwerders, nur wenige Gehminuten vom Boddensee entfernt.
Bebaubarkeit:
Bebauungsplan
Erschließung:
Erschlossen
Freitext:
/
Grundstücksfläche:
1.253 m²
Provision:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
PLZ/Ort:
16547
Birkenwerder
Kaufpreis:
360.000,00 €
Kontakt
Sobald Ihre Bestätigung und Ihre Kontakdaten vorliegen, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen oder vereinbaren den gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.