Baugrundstück in Birkenwerder
Beschreibung
Ein idealer Bauplatz für all jene, die den Wunsch vom individuellen Bauen realisieren wollen. Das vorteilhafte, rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich im östlichen Teil von Birkenwerder, in einer ruhigen Wohnlage.
Das Grundstück ist stark verwildert. Im Zuge einer geplanten Neubebauung ist eine entsprechende Beräumung und Entfernung des Bewuchses erforderlich. Die hierfür anfallenden Arbeiten und Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Lage
Einen Katzensprung nördlich von der Hauptstadt Berlin gelegen - das ist Birkenwerder im Süden des Landkreises Oberhavel. Knapp 8.000 Einwohner leben aktuell in Birkenwerder, Tendenz steigend. Man erreicht Birkenwerder per S-Bahn (S1 und S8) aus Berlin, oder Oranienburg und zusätzlich mit der Regionalbahn (R2). Durch den Ort verläuft der Radfernweg Berlin-Kopenhagen, sowie die Bundesstraße B96. Vom Autobahnring A10 führt eine direkte Abfahrt nach Birkenwerder.
Vor Allem junge Familien schätzen das große Angebot an Kindergartenplätzen in den drei kommunalen Einrichtungen. Neben der Pestalozzi-Grundschule mit Hort gibt es die Regine-Hildebrandt-Schule, eine integrativ-kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Cafés ist ebenso schnell erreicht wie der S-Bahnhof Birkenwerder, von dem Sie in rund 30 Minuten das Berliner Zentrum erreichen.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Birkenwerder. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige, begrünte Grundstücke geprägt und vermittelt einen angenehmen, naturnahen Wohncharakter.
Bebaubarkeit:
Bebauungsplan
Erschließung:
Erschlossen
Freitext:
Sonstiges: Einer dezenten Grundstücksaußenbesichtigung stimmen wir zu. Für eine Grundstücksbegehung vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Grundstücksfläche:
578 m²
Provision:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
PLZ/Ort:
16547
Birkenwerder
Kaufpreis:
249.000,00 €
Kontakt
Sobald Ihre Bestätigung und Ihre Kontakdaten vorliegen, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen oder vereinbaren den gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.