Kapitalanlage in Oranienburg: Mehrfamilienhaus mit 3 WE am Lehnitzsee
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Oranienburg Neustadt, in unmittelbarer Nähe des Lehnitzsees und stellt eine interessante Invest...
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Oranienburg Neustadt, in unmittelbarer Nähe des Lehnitzsees und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung im Dachgeschoss ist unbefristet vermietet und hat eine Größe von ca. 65 m². Von hier aus kann man den Lehnitzsee sehen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss werden vertragsfrei übergeben. Eine Chance für interessierte Eigennutzer. Auch selbst eine Wohnung zu beziehen.
Neben dem voll erschlossenen Grundstück überzeugt das Objekt durch einen ruhigen, rückwärtig gelegenen Garten. Zufahrt und Zuwegung sind befestigt, es können mehrere Stellplätze für PKW geschaffen werden.
Eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in sehr guter Lage – ideal für Anleger, die Wert auf sichere Einnahmen legen.
Lage
Das Objekt liegt in der Oranienburger Neustadt, nahe am Zentrum und ganz in der Nähe zum Lehnitzsee, an einer kleinen Seitenstraße, die als Sackgasse beinahe am Lehnitzsee endet… In der näheren Umgebung finden sich diverse, wieder schön modernisierte Stadtvillen, teilweise auch Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Sport-Kita, eine Grundschule, die Turmerlebniscity und die Badestelle am Lehnitzsee sowie eine Bushaltestelle sind gut fußläufig erreichbar.
Der Oranienburger S-Bahnhof – und Regionalbahnhof ist gut, in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar.
Ausstattung:
Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden
Zuwegung und Zufahrt gepflastert
Freitext:
Vollkeller mit Waschküche und Anschlüsse für jede Wohneinheit.
Neue Bodenbeläge und Malerarbeiten in der Wohnung OG erforderlich.
PLZ/Ort:
16515
Oranienburg
Grundstücksfläche:
642 m²
Wohnfläche:
254 m²
Anzahl Zimmer:
9
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauch-Kennwert:
129,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienklasse:
D
Kaufpreis:
790.000,00 €
Provision:
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Kontakt
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