traumhafter Weitblick: großzügiges Grundstück in Feldrandlage mit san. EFH in Stolzenhagen
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.595 m² wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die direkte Feldlage schafft eine besonde...
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.595 m² wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die direkte Feldlage schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit freiem Blick ins Grüne und viel Ruhe abseits des Alltags.
Das vorhandene Einfamilienhaus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Grundlage für eine umfassende Modernisierung, oder einen möglichen Neubau nach eigenen Vorstellungen. Mehrere Nebengebäude hinter dem Wohnhaus schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Im hinteren Gartenbereich genießen Sie den traumhaften Weitblick über die Felder – ein idealer Ort, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Ein interessantes Angebot für Käufer mit Visionen, welche die besondere Lage zu schätzen wissen und einem Bestandsobjekt neues Leben einhauchen möchten.
Lage
Der Landkreis Barnim ist ein Landkreis in Brandenburg und liegt nord-östlich der Hauptstadt Berlin. Er grenzt im Norden an den Landkreis Uckermark, im Westen an den Landkreis Oberhavel, im Süden an das Land Berlin und den Landkreis Märkisch-Oderland. Im Osten bildet die deutsche Staatsgrenze zu Polen (Woiwodschaft Westpommern) die Kreisgrenze.
Stolzenhagen befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche, dem sogenannten Niederbarnim.
Nordöstlich von Berlin und mitten im Naturpark Barnim gelegen, leben in der Gemeinde Wandlitz mehr als 23.000 Einwohner. Seit 2003 leben neun einstmals eigenständige Orte eine gemeinschaftliche Geschichte. Von Nord nach Süd betrachtet, fädeln sich die Ortsteile Zerpenschleuse, Klosterfelde, Prenden, Lanke, Stolzenhagen, Wandlitz, Basdorf, Schönwalde und Schönerlinde wie Perlen auf einer Kette durch die Gemeinde Wandlitz.
Ausstattung:
/
Freitext:
Instandhaltungsrückstau:
• vollumfänglicher Sanierungsbedarf in allen Gewerken
• überalterte Grundrissstruktur
• fehlende Dämmung der äußeren Gebäudehülle
• keine Einbindung alternativer Energieträger
PLZ/Ort:
16348
Wandlitz
Grundstücksfläche:
1.595 m²
Wohnfläche:
137,29 m²
Anzahl Zimmer:
7
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauch-Kennwert:
284 kWh/(m²·a)
Energieeffizienklasse:
H
Kaufpreis:
375.000,00 €
Provision:
3,75 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. für Käufer und Verkäufer
Kontakt
Sobald Ihre Bestätigung und Ihre Kontakdaten vorliegen, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen oder vereinbaren den gewünschten Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.